Immobilien in Plauen (Sachsen)

Sanierte Eigentumswohnungen

Standort

Plauen – ein Juwel im Mittelvogtländischen Kuppenland. Plauen liegt im Mittelvogtländischen Kuppenland. Das Stadtgebiet ist deshalb von den typischen, meist bewaldeten Kuppen, auch Pöhle genannt, geprägt. Es erstreckt sich über rund ca. 102 km²). In Nord-Süd-Richtung dehnt sich der vereinfacht rautenförmige Grundriss auf etwa 16 km und in Ost-West-Richtung auf etwa 12 km aus.

Objektdaten

Das Objekt besteht aus 23 Wohneinheiten mit 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 31m² bis ca. 54m² Wohnfläche. Das Gebäude ist saniert und auf dem neuesten Stand der Technik. Bestens durch den Standort geeignet sind Kapitalanleger oder Selbstbezieher. Baubehördliche Genehmigungen liegen in entsprechender Weise vor.

Wohnflächen von
ca. 31 m² bis ca. 54 m²

  • Fassadensanierung
  • Neue Bäder
  • Neue Kunststoff-Fenster isoverglasung
  • Neue Wohnungstüren
  • Neue Eingangstüren Bodenauswahl nach Wunsch (Standard Laminat)
  • 11 Stellplätze zur Verfügung
  • Neue Gas-Zentral-Heizung
  • Zentrale Lage
  • 23 Wohneinheiten
  • Neuester Stand der Technik
  • Wärmedämmung

Direkt vom Eigentümer

Der Verkäufer ist Eigentümer des Gebäudes und im Grundbuch eingetragen. Über die vorhandene Teilungserklärung wurden einzelne Grundbuchblätter geschaffen. Das damit erreichte Sondereigentum wird dann über einen notariellen Kaufvertrag an den neuen Eigentümer veräußert, wobei die Vorgaben der Teilungserklärung zu berücksichtigen sind, Gemeinschafts- und Sondereigentum betreffend. Die in den Erwerbsvorgang eingebundene Hausverwaltung wird die WEG- und Mietverwaltung übernehmen. Der Käufer wird damit administrativ entlastet.

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